神奈川の大型開発に注目!!（不動産投資家も注目） 相鉄グループが2021年に断念した横浜市・瀬谷区の「旧上瀬谷通信施設地区」跡地 この約242ヘクタール❕❕（東京ドーム52個分の広さ）の開発が 三菱地所によって巨大テーマパークを含む再開発プロジェクトとして正式発表された様です。 https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/7248.html 神奈川の最近の大型開発は今春開業した「ジ アウトレット湘南平塚」ですが ここは電車が無く、横浜からちょっと遠くて不便でした。 店舗数もあまり多くはなく、計画入場者も少なめで比較的ゆったりしています。 まだ行かれたことが無い方は、ドライブがてらに如何でしょうが？ では近隣のららぽーと横浜、グランベリーパークを含めいかに広いか比べてみます。 （ららぽーとやグランベリーパークは駐車場が高層で大きい為、延床が広いですね） ジ アウトレット湘南平塚　JR東海道線平塚よりバス30分 敷地面積 約131,000m2、延床面積約67,000m2　商業施設面積約33,000m² 出店店舗数約150店 ららぽーと横浜　JR横浜線鴨井より徒歩7分 敷地面積 約102,000㎡　延床面積約226,000㎡　商業施設面積約93,000m2　出店店舗数約270店 グランベリーパーク　東急東横線グランベリーパーク駅直結 敷地面積 約83,000m2　延床面積約151,000m2　商業施設面積約53,000m2　店舗数約250店 東京ディズニーリゾート　JR舞浜駅直結 敷地面積 約2,010,000㎡　内パーク部分敷地面積 約1,000,000㎡ 旧上瀬谷通信施設地区再開発　直結の新駅を計画 敷地面積 約2,420,000㎡ 敷地面積が桁違いで、何とTDRを超えています。どの様になるのか楽しみです。 そして投資家としては、付近の不動産も面白く成ってきそうです。 以上SAZAでした。